美国商务部１６日公布的报告显示，受公寓楼开工量大幅增加带动，４月份美国新房开工量环比上升２．６％，显示美国房地产市场回暖态势。
数据显示，４月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为７１．７万套，高于３月份修正后的６９．９万套；与２０１１年同期的５５．２万套相比，当月新房开工量增加了２９．９％。
４月份，占新房开工量约七成的独栋房屋开工量为４９．２万套，环比上升２．３％，同比上升１８．８％；波动性较大的公寓楼开工量为２１．７万套，环比上升４．３％，同比猛增７５．０％。
当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为７１．５万套，比３月份修正后的７６．９万套下降了７．０％，但比２０１１年同期增加２３．７％。
自２００６年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场一直在剧烈调整，受高失业率、高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素影响，房地产市场复苏进程缓慢，近几个月来公寓楼成为拉动美国新房开工的主要动力。