易居房地产研究院9月1日发布的一份报告显示，8月份，受重点监测的40个城市土地市场成交量、地价和溢价率均有所下降，出现短期拐点。
报告显示，2020年8月份，40个典型城市土地成交建筑面积5386万平方米，环比下降18%，同比增长23%。
从地价来看，8月份，40个典型城市移动平均土地成交均价为每平方米5874元人民币，环比下跌2.8%，同比上涨12%。当月，40个典型城市土地成交溢价率为13.6%，与7月相比下降2.7个百分点，为今年来首次回落。
8月份，溢价率为0的城市有5个，较上月增加1城。这5个城市除深圳外，均处于东北地区，东北地区土地市场持续低迷。
中指研究院对房企拿地的监测也反映出土地市场的降温趋势。中指研究院常务副院长黄瑜指出，在经历过二季度的充足补充后，50家代表房企7月份和8月份拿地规模出现回调。50家代表房企中，31家房企8月拿地金额较前7个月均值出现下滑。据该机构统计，今年前8个月，世茂、新希望、建业、富力等4家企业月均拿地金额较去年减少50%以上。