8月40个典型城市土地成交建筑面积5386万平方米 环比下降18%

星期三, 2020-09-02 11:14:58 (GMT+3)   |   上海
       

易居房地产研究院9月1日发布的一份报告显示,8月份,受重点监测的40个城市土地市场成交量、地价和溢价率均有所下降,出现短期拐点。

报告显示,2020年8月份,40个典型城市土地成交建筑面积5386万平方米,环比下降18%,同比增长23%。

从地价来看,8月份,40个典型城市移动平均土地成交均价为每平方米5874元人民币,环比下跌2.8%,同比上涨12%。当月,40个典型城市土地成交溢价率为13.6%,与7月相比下降2.7个百分点,为今年来首次回落。

8月份,溢价率为0的城市有5个,较上月增加1城。这5个城市除深圳外,均处于东北地区,东北地区土地市场持续低迷。

中指研究院对房企拿地的监测也反映出土地市场的降温趋势。中指研究院常务副院长黄瑜指出,在经历过二季度的充足补充后,50家代表房企7月份和8月份拿地规模出现回调。50家代表房企中,31家房企8月拿地金额较前7个月均值出现下滑。据该机构统计,今年前8个月,世茂、新希望、建业、富力等4家企业月均拿地金额较去年减少50%以上。


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