中国指数研究院发布2018年1月全国300个城市土地市场交易数据。数据显示,1月土地市场各项指标普遍环比下降,整体出让金环比降幅达到四成。
从供应情况来看,1月全国300个城市共推出土地2438宗,环比减少19%;推出土地面积10633万平方米,环比减少24%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)800宗,环比减少26%;推出土地面积3720万平方米,环比减少36%。
成交方面,300个城市共成交土地1921宗,环比减少33%;成交土地面积8437万平方米,环比减少35%。其中,住宅类用地588宗,环比减少44%;成交面积2873万平方米,环比减少49%。
从整体土地出让金来看,300个城市土地出让金总额为3801亿元,环比减少40%。其中,住宅用地出让金总额为3032亿元,环比减少39%。
从价格来看,300个城市成交楼面均价为2457元/平方米,环比减少3%,同比增加17%;其中住宅类用地成交均价为4647元/平方米,环比增加21%,同比增加42%。溢价率方面,1月300个城市土地平均溢价率为22%,环比上升2个百分点,同比下降4个百分点。其中住宅类用地平均溢价率为24%,环比持平,同比下降7个百分点。