中国指数研究院1日发布的数据显示，2019年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15073元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较上月收窄0.16个百分点。
从涨跌城市个数看，62个城市环比上涨，32个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少2个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月减少8个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月增加1个。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.23%，涨幅较上月收窄0.33个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9427元/平方米，环比上涨0.88%，同比上涨5.32%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27194元/平方米，环比下跌0.09%；同比上涨2.16%，涨幅较上月收窄0.42个百分点。
需求方面，市场整体去化速度减缓，重点城市购房者入市积极性降低，去化效果一般。价格方面，百城住宅均价环比涨幅进一步回落。
展望未来，在中央坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下，各地将继续落实因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任的长效调控机制，未来调控政策将继续以稳为主，同时稳步推进住房保障体系建设，多方式、多渠道有效满足居民住房需求。预计未来，房地产市场将继续平稳运行，部分城市受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响，将面临一定调整压力。