中国部署推进城镇老旧小区改造 未来3-5年年均投资规模或达万亿元

星期五, 2019-08-09 11:25:51 (GMT+3)   |   上海
       

619日以来,中央层面先后三次部署推进城镇老旧小区改造,地方老旧小区改造明显加速。业内人士表示,目前我国在稳高端制造业投资的同时,投资与民生工程紧密结合的政策取向也浮出水面。补城市民生工程短板,将在未来一段时间内作为稳投资与扩张消费相结合的重要抓手。仅老旧小区改造一项,预计未来3-5年年均投资额将达1万亿元左右。

 “老旧小区改造的特点决定了其上升到国家高度。”在71日国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部副部长黄艳表示,老旧小区改造具有“既保民生,又稳投资,同时拉动内需”的特点。

近两个月来,中央层面已先后三次提及推动老旧小区改造。619日,国务院召开常务会议,部署推进城镇老旧小区改造相关工作。730日,中共中央政治局会议指出,要稳定制造业投资,实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程,加快推进信息网络等新型基础设施建设。731日,国常会再次提出,鼓励把社区医疗、养老、家政等生活设施纳入老旧小区改造范围,给予财税支持,打造便民消费圈。

按照住建部等三部委今年3月印发的《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,老旧小区应为建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。

有关专家表示,这次政治局会议明确把与民生相关的项目作为补短板的方向,包括实施城镇老旧小区的改造,城市停车场、城乡冷链物流设施建设等工程,以及加快推进信息网络等新型基础设施建设,作为稳投资与扩张消费相结合的一个抓手。

在投资规模方面,专家预计,按照现有17万个城区小区需要改造计算,涉及的市场规模初步测算大致是3-5万亿。在3-5年之内,要把这样一个项目落实好,可以预期每年的规模将会达到1万亿左右。


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