中原地产最新数据显示,多城市集中卖地,土地市场成交额持续上升。截至12月7日,我国已有11个城市卖地破千亿,超过30个城市卖地超过500亿,刷新历史纪录。今年前11月,50城卖地收入3.67万亿元,同比增20.8%,收入和增幅均刷新历史纪录。
具体来看,上海、杭州、广州卖地收入超过2000亿元。其中,广州2249亿元,同比上涨75.63%;杭州2564亿元,同比上涨3.09%;上海2773亿元,同比上涨56.76%。此外,南京、北京、武汉、宁波、佛山、苏州、成都、重庆等八个城市卖地收入超千亿,其中,南京卖地1898亿元,同比上涨25.35%;北京卖地1802亿元,同比上涨15.71%;佛山卖地1234亿元,同比上涨72.87%。
中原地产首席分析师张大伟认为,随着经济全面复苏,资金面相对宽松,房企拿地积极性逐渐提高,多地出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。