统计局:1-8月全国房地产开发投资84589亿元 同比名义增长10.5%

星期二, 2019-09-17 11:48:44 (GMT+3)   |   上海
       

国家统计局消息,20191-8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月份回落0.1个百分点,房地产开发投资增速已连续4个月回落。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

业内专家称,不论是投资数据还是销售数据,在调控加码影响下,全国土地市场降温现象已经明显出现,2019年或将没有金九银十出现。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称,10.5%的同比增幅与市场预期一致,即增幅继续收窄。主要是受库存、资金、预期等方面的因素影响,房企需要重点去库存,对于开发投资等方面要相对保守;另外,房企需要警惕资金方面的压力,所以也会趋于保守;预期方面,房企当前认为后续市场可能会降温,所以在投资方面自然会放缓节奏。

1-8月份,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1-7月份收窄0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%

另悉,8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.94,比7月份提高0.04点。该指数自20191月跌破101点,今年一直在101点下面徘徊,去年12月为101.87点。


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