中国指数研究院1日发布的数据显示，8月，全国100个城市新建住宅均价为每平方米16152元人民币，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.15个百分点；同比上涨3.51%，涨幅较上月收窄0.3个百分点。
二手房市场方面，8月百城二手住宅价格为16011元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月收窄0.09个百分点；同比上涨4.44%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。
从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，30个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
今年前8个月，中国百城新房价格累计上涨2.26%，其中，徐州、西安、佛山等城市新房累计涨幅居前。从城市来看，房价累计涨幅排名前五位的城市分别为徐州(7.64%)、西安(6.39%)、佛山(5.30%)、广州(5.27%)和东莞(5.25%)。后三个城市均为珠三角城市。
今年1-8月，商品住宅月均成交约3559万平方米，在去年低基数影响下，同比增长24.7%，较2019年同期增长17.2%，绝对规模达近五年最高水平，在历史同期中仅次于2016年。
马琛指出，8月份，在房产调控继续趋严、金融政策收紧的背景下，中国房地产市场明显回落，百城价格环比涨幅进一步收窄，重点城市成交面积同环比均下降，市场逐渐回归理性。展望后市，随着楼市调控不断收紧、楼市调控政策逐渐显效，四季度房地产市场将面临较大调整压力，尤其房地产营销端的压力将继续增大。