3月100个城市(新建)住宅平均价格环比上涨0.24%

星期三, 2019-04-03 08:24:49 (GMT+3)   |   上海
       

41日,中指研究院发布百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,3月全国100个城市(新建)住宅平均价格为14759/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较2月扩大0.14个百分点。

根据中指百城价格指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,3月,从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,36个城市环比下跌,2个城市与2月持平。3月,价格环比上涨的城市数量增加6个,其中涨幅在1%以上的城市有12个;价格环比下跌的城市数量减少3个,其中跌幅在1%以上的城市有1个,较2月减少1个。

同比来看,3月全国百城住宅均价较去年同期上涨4.43%,涨幅较2月收窄0.19个百分点。按中位数计算,全国百城住宅价格中位数为9168/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨7.71%

此外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为26813/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较2月扩大0.11个百分点;同比上涨2.25%,涨幅收窄0.01个百分点。

中指院相关负责人分析表示,从市场表现来看,3月开发企业推盘节奏明显加快,重点城市供给量有所回升。需求方面,市场整体去化效果较好,重点城市整体成交量有所回升。价格方面,百城住宅均价环比涨幅小幅扩大,但大多数城市价格变化仍在1%以内。

该负责人认为,楼市调控主基调仍保持稳定。未来在确保房地产市场稳定运行的前提下,各地方政府将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实城市主体责任。“在保持楼市调控政策的连续性和稳定性的同时,结合城市市场实际,优化政策组合,房地产市场将保持平稳运行趋势。”该负责人说。


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