中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，截至2018年12月31日，全国热点城市土地市场继续成交集中，50大城市卖地金额高达3.74万亿，同比上涨幅度3.7%。
与房地产市场类似，2018年中国大中城市土地市场也经历了一轮“前高后低”的走势，上半年50城市土地出让收入同比上涨近40%，此后涨幅一路下滑，全年数据与2017年土地市场成交额基本持平，热点城市上涨明显放缓。
从地价来看，数据显示，50个城市平均楼面地价为每平方米2277元，相比2017年的2627元，下调13.3%，这也是近三年来首次出现土地价格明显下调。50个城市中，27个城市出现楼面价下调，占比达54%。
中国指数研究院同日发布的数据也印证了这一趋势。中国指数研究院指数研究总监白彦军指出，2018年中国各大城市土地流拍数量显著增加，全年流拍土地占全部推出土地量的8.4%，为过去9年中的最高值，此前楼市相对低迷的2014年，这一数据也不超过5%。此外，白彦军指出，去年中国300个城市平均楼面地价下降7%，而2016-2017年，300个城市楼面价保持20-30%左右的快速上涨。土地市场走冷或许意味着房地产市场调整的开始。