2018年50大城市土地收入达3.74万亿 同比涨3.7%

星期五, 2019-01-04 11:41:26 (GMT+3)   |   上海
       

中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,截至20181231日,全国热点城市土地市场继续成交集中,50大城市卖地金额高达3.74万亿,同比上涨幅度3.7%

与房地产市场类似,2018年中国大中城市土地市场也经历了一轮前高后低的走势,上半年50城市土地出让收入同比上涨近40%,此后涨幅一路下滑,全年数据与2017年土地市场成交额基本持平,热点城市上涨明显放缓。

从地价来看,数据显示,50个城市平均楼面地价为每平方米2277元,相比2017年的2627元,下调13.3%,这也是近三年来首次出现土地价格明显下调。50个城市中,27个城市出现楼面价下调,占比达54%

中国指数研究院同日发布的数据也印证了这一趋势。中国指数研究院指数研究总监白彦军指出,2018年中国各大城市土地流拍数量显著增加,全年流拍土地占全部推出土地量的8.4%,为过去9年中的最高值,此前楼市相对低迷的2014年,这一数据也不超过5%。此外,白彦军指出,去年中国300个城市平均楼面地价下降7%,而2016-2017年,300个城市楼面价保持20-30%左右的快速上涨。土地市场走冷或许意味着房地产市场调整的开始。


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