中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，截至10月31日，全国热点城市土地市场继续成交集中，50大城市卖地金额高达2.95万亿，同比上涨幅度8.6%。但从成交情况看，平均地价出现了下调现象。85%的城市溢价率出现了下调。热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。
中原地产分析师认为，全国多城市土地成交依然处于高位，特别是一二线城市，房企已经对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃，在2018年，大量的房企进入三四线城市拿地，推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。
但是，房企资金压力逐渐出现，从2016年9月30日开始，全国一二线城市严格调控，这种情况下，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。从今年3季度看，房企拿地意愿比上半年明显退烧。